Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hoogwerflaan 31 in 'S-Gravenhage 2594 BH

Hoogwerflaan 31

2594 BH 's-Gravenhage
Vraagprijs € 1.100.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Hoogwerflaan 31 te Den Haag – Marlot

Uniek vrijstaand huis, volledig onder keldert op perceel van 965 m2

Aan de rand van Den Haag in park Marlot gelegen vrijstaande villa met oprit en grote garage. Het bouwjaar is van oorsprong 1992 en in 2014 heeft er een zeer intensieve verbouwing plaatsgevonden. Dit object verkeert dan ook in topconditie, volledig geïsoleerd en zeer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 234 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Hoogwerflaan 31 te Den Haag – Marlot

Uniek vrijstaand huis, volledig onder keldert op perceel van 965 m2

Aan de rand van Den Haag in park Marlot gelegen vrijstaande villa met oprit en grote garage. Het bouwjaar is van oorsprong 1992 en in 2014 heeft er een zeer intensieve verbouwing plaatsgevonden. Dit object verkeert dan ook in topconditie, volledig geïsoleerd en zeer hoogwaardig afgewerkt.
Thans wordt deze villa gebruikt als lunch- en vergaderruimte door het naastgelegen kantoor, de bestemming is echter “wonen”.

Indeling:
Entree en hal met meterkast en een heren- en damestoilet. Gang met trappenhuis en open woonkeuken v.v. open haard (gas). Zeer compleet uitgerust kookeiland met 2 afwasmachines, inductiekookplaat, Grohe Blue keukenkraan met separate Quooker, gootsteen v.v. insinkerator (vermaler), combi-oven/magnetron en dubbele koel/vries gelegenheid en ruimte voor een grote eettafel, eventueel ook te gebruiken als zit-/eetkamer. Dubbele deuren zowel aan de zij- als achterkant. Separate vergaderruimte evt. te gebruiken als study of tv-kamer.
De eerste verdieping is in 2019 heringedeeld met twee slaapkamers v.v. weggewerkte verwarming, koeling en regelbare ventilatie. Nieuwe badkamer met douche, wastafel(meubel) en wc.
Kelder met gang, kleed- en doucheruimte. Grote kamer thans in gebruik als archiefruimte en derde (technische) ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en cv-opstelling. Stahoogte gehele kelder circa 2.30 m. Zowel aan de voor- als achterkant zitten voorbereidingen voor een koekoek zodat er voldoende daglicht kan toetreden.

Hekken oprit v.v. elektrische besturing, tweede poort naar de grote garage van ruim 30 m2.

Het weten waard;
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Gelegen op erfpachtgrond Gemeente Den Haag
- Erfpacht canon eeuwigdurend afgekocht
- Energielabel A
- Woonoppervlak conform NVM meetinstructie obv NEN 2580: circa 234,4 m2 (incl. kelder van 95 m2)
- Inhoud: circa 788 m3

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.
U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 1.100.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 234 m² Perceeloppervlakte 965 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 788 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-12-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2014, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Den Haag Sectie AR Perceelnummer 861 Oppervlakte 965 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend
Route van naar Hoogwerflaan 31, 2594 BH 'S-Gravenhage

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring